銘柄視点：ニューヨーク・コミュニティ・バンコープの株価急落

ニューヨーク・コミュニティ・バンコープ株式会社（NYCB）の株価が大幅に下落し、1997年4月以来の安値を記録しました。先週の発表で利益とは逆に損失となり、アナリストの予想を裏切ったことから、投資家の懸念の的となっています。市場価値は1週間で約3分の1に減少し、74.5億ドルから31.6億ドルに減少しました。

NYCBは2023年3月の地方銀行危機後、苦境に立たされていたシグネチャー・バンクを買収し、資産を1000億ドル以上に拡大しました。しかし、この成長は同行をより厳格な規制と資本基準の対象としており、規模と業務範囲の拡大を反映しています。

ゴールドマン・サックスの報告書によると、NYCBは商業不動産ローン市場に大きな露出があり、銀行の総貸出金の約56％を商業不動産ローンが占めています。

NYCBは、米国の主要な規制機関からの圧力により、配当を削減し現金準備を増やす戦略に取り組んでいます。予想を大幅に上回る、可能な貸出金損失に対して5億5200万ドルを積み立てるという決定がなされました。この決定により、四半期配当が70％減少し、同行の慎重なアプローチが浮き彫りになりました。

バンク・オブ・アメリカ・グローバル・リサーチはNYCBの株を「買い」評価し、価格目標は8.50ドルとしています。これは現在の株価の約2倍です。アメリカ合衆国財務長官ジャネット・イエレンは、商業不動産セクターと特定の機関のリスクへの懸念を表明しました。

バンク・オブ・アメリカ・グローバル・リサーチは「NYCBの商業不動産ローン借り手には明らかな圧力があるものの、四半期の結果は予想よりも悪かった」と述べています。NYCBは賃貸規制のあるポートフォリオを持ち、97％の平均占有率を誇り、オフィスポートフォリオの大部分はマンハッタンに位置しています。

総括すると、NYCBは現在の市場の状況に慎重な姿勢を示しており、商業不動産ローン市場のリスクに対処するための戦略を展開しています。投資家にとっては潜在的な買いの機会となるのかもしれません。しかし、資金規模の拡大による規制上の制約は、NYCBにとって今後の課題となる可能性があります。

ニューヨーク・コミュニティ・バンコープ株式会社（NYCB）は、2023年3月の地方銀行危機後、苦境に立たされていたシグネチャー・バンクを買収し、資産を1000億ドル以上に拡大しました。しかし、この成長は同行をより厳格な規制と資本基準の対象としており、規模と業務範囲の拡大を反映しています。

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BySeweryn Dominsky

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