US Regulators Pay Close Attention to Risks in Commercial Real Estate Loans
米国の規制当局は、商業不動産ローンのリスクに「注力している」と連邦準備銀行（Fed）の最高銀行監督官が述べた。規制当局は、銀行が潜在的な損失を軽減するために何をしているか、リスクを取締役会や上級管理職に報告しているか、そして不動産ローンの損失に対応するために十分な準備金と資本を持っているかを調査している。 規制当局は、1年前に3つの大手地域銀行が不況で倒産した後、監督を改善しようとしており、業界から反発を受けている新たな国際基準の導入にも備えている。オフィスやアパートの建物がさらなる困難に直面する中、中央銀行は商業物件のリスクを特定することに重点を置いた年次ストレステストのガイドラインを発表した。 Barr氏は、経済、金利、そして金融環境の変化が銀行に与える影響について懸念を示している。彼は、「リスクの環境が高まり、監督の注目度が高まったため、連邦準備銀行は過去1年間でより多くの監督の結果を発行し、銀行の監督評価をより高い割合で低下させてきた」と述べた。「さらに、執行措置の発行も増えています」とも述べた。 Barr氏の監督強化の努力は、連邦準備銀行が1年前のシリコンバレーバンクの倒産の後、監査役の批判にさらされたことに続いている。監督官の中小規模銀行審査の手法は、シリコンバレーバンクの成長と複雑性の増大に適応しておらず、「大規模銀行審査のプロセスへの適切な移行を効果的に行うことができなかった」と監査役事務所は発表している。 連邦準備銀行は、銀行監査官の離職数や一線の監督スタッフの不具合についても批判を受けている。 記事の要点に基づいたFAQセクション： 1. 規制当局は何に注力しているのですか？ 米国の規制当局は商業不動産ローンのリスクに注力しています。 2. 規制当局は何を調査しているのですか？ 規制当局は銀行が潜在的な損失を軽減するために何をしているか、リスクを取締役会や上級管理職に報告しているか、そして不動産ローンの損失に対応するために十分な準備金と資本を持っているかを調査しています。 3. 連邦準備銀行は何を発表しましたか？ 連邦準備銀行は商業物件のリスクを特定するために年次ストレステストのガイドラインを発表しました。 4. Barr氏は何について懸念を示していますか？ Barr氏は経済、金利、金融環境の変化が銀行に与える影響について懸念を示しています。 5. Barr氏の監督強化の努力は何に続いていますか？ Barr氏の監督強化の努力は連邦準備銀行が1年前のシリコンバレーバンクの倒産の後、監査役の批判にさらされたことに続いています。 キーワードや専門用語の定義： 1. 商業不動産ローン（Shōgyō Fudōsan Rōn）- 商業用不動産の購入や開発に使用される融資。 2. 潜在的な損失（Senzai-tekina sonshitsu）-…