Aozora Bank, one of Japan’s largest banks, has recently issued a warning, joining the list of institutions being affected by the escalating crisis in the commercial real estate market. The bank announced a net loss of 28 billion yen for the year, surprising investors who had anticipated a profit of 24 billion yen.
This unexpected turn of events has caused a decline in Aozora Bank’s stock price, plummeting by 20 percent following the announcement. This decline in value serves as a poignant indicator of the challenges faced by the bank due to their investment in American office buildings.
Approximately 6.6 percent of Aozora Bank’s portfolio is comprised of loans tied to American office buildings, making it susceptible to the fluctuations and risks within the real estate industry. The bank revealed that out of the 21 loans within this portfolio, accounting for $719 million, a significant portion were performing poorly.
Interestingly, Aozora Bank is not alone in grappling with the repercussions of the commercial real estate crisis. New York Community Bancorp, another financial institution, has also seen the value of its stock drop significantly due to its exposure to commercial real estate loans.
This crisis can be primarily attributed to the enduring impact of the Covid-19 pandemic on the American commercial real estate market. Green Street, a real estate analytics firm, reported a disheartening decline of 25 percent in American office prices during the year ending in December.
These developments indicate a growing concern not only for Japanese banks but also for the global financial sector as a whole. As the commercial real estate market continues to suffer, the future remains uncertain, challenging banks to find effective strategies to mitigate their losses and withstand the ongoing crisis.
青空銀行、日本最大の銀行の1つであり、商業不動産市場の悪化によって影響を受ける機関のリストに参加し、最近警告を発しました。同行は、予想されていた24億円の利益に対して、28億円の純損失を発表し、投資家を驚かせました。
この予想外の出来事は、発表後に同行の株価が20％下落したことからも明らかです。この価値の低下は、同行がアメリカのオフィスビルに投資していることによる課題を示す象徴的な指標となっています。
青空銀行のポートフォリオの約6.6％は、アメリカのオフィスビルに関連する融資で構成されており、不動産業界内の変動やリスクに晒される可能性があります。同行は、このポートフォリオ内の21件の融資（719億ドル）のうち、相当部分が不振であることを明らかにしました。
興味深いことに、青空銀行だけでなく、もう1つの金融機関であるニューヨークコミュニティバンコープも商業不動産ローンへの露出を理由に株価が大幅に下落しています。
この危機は、新型コロナウイルスパンデミックの長期的な影響がアメリカの商業不動産市場に及ぼしていることが主な要因です。不動産分析会社であるグリーンストリートによると、アメリカのオフィス価格は、昨年12月までの1年間で25％も減少したと報告されています。
これらの動向は、日本の銀行だけでなく、世界の金融部門全体に対する懸念が増していることを示しています。商業不動産市場が引き続き苦境にある中、将来は不確実性が残り、銀行は損失を軽減し、進行中の危機に耐えるための効果的な戦略を見つけることに直面しています。
