新年がスタートするとともに、アップステート地域における主要な商業不動産の開発が進行中です。以下にいくつかの注目すべき再開発と新規建設に関する最新の情報を提供します。
Canvas Academy
グリーンビルのコレッジストリート301番地にあるCanvas Academyは、19階建ての複合施設として素晴らしい進展が見られます。開発会社であるThe Beach Co.の開発マネージャー、ティム・コッター氏は、現在タワーが認可プロセスに入っていると述べています。
コッター氏によれば、このチャールストン拠点の開発会社は、2024年第1四半期の終了前に許可を取得することを望んでいます。そのタイムラインを考慮すると、建設は夏の終わりか早い段階の第3四半期に開始される可能性があります。
The Daniel Building
グリーンビルのメインストリート301番地にあるDaniel Building（またはランドマークビルディング）では、400万ドルの再開発プロジェクトが計画されています。
このプロジェクトは、市の文化回廊沿いの人々に利便性を高めるとともに、新たな小売店やオフィステナントを引き寄せることを目指しています。改修には、外広場、ロビー、駐車デッキの刷新も含まれています。
Dunean Capital Managementの社長であるガストン・アルバーゴッティ氏によれば、建設は2024年第2四半期に始まり、12か月で完成する予定です。
Woven Project
グリーンビルのウェストグリーンビルのビレッジにあるWovenという複合施設の建設が、2024年夏に始まることを開発者は期待しています。
この214ユニットの住宅プロジェクトには、低所得者向けの44ユニットが予約されており、2023年1月にグリーンビル市議会から最終承認を受けました。プロジェクトの計画には、公園、広場、アートギャラリー、小売店舗のスペース、駐車デッキも含まれています。
この複合施設の税制優遇措置は、2023年9月にグリーンビル郡議会によって承認されました。
The Mill at Fountain Inn
ファウンテン・インのエリソンストリート100番地にあるThe Mill at Fountain Innの再開発プロジェクトの最初の部分として、醸造所が2024年春を目途にオープンする予定です。ビジネス時間中はビルの2階を共同作業スペースとして利用する予定です。
醸造所とともに、Crafted Community Conceptsは同じく2024年の使用開始時期を目指して、緑地と屋外スクリーンの開発を進めながら、プロジェクトの次のフェーズに向けて目標を最終化しています。
Trade Street Social
グリアのトレードストリート315番地におけるTrade Street Socialは、6,000平方フィート以上のエンターテイメント施設の建設が2024年春に開始されることを目指しています。ダウンタウングリアのこのエンターテイメント施設のオープンは、2024年後半から2025年初頭に予定されています。
Crafted Community ConceptsのCEOであるブライアン・ビール氏は、遅れる主な理由はチームが多忙であるためと述べています。ファウンテン・インのThe Millなど、他のプロジェクトのクロージングがあるため、グリアのプロジェクトに完全な注意を払いたいという意図からです。
319 Rhett St.
グリーンビルのウェストエンドに計画されているホテルと住宅を兼ねた複合施設の開発は、現在設計フェーズで進行中です。この開発は、市のデザインレビューボードによって2023年4月に条件付きで承認されました。
このプロジェクトの許可プロセスは、2024年3月に始まる予定です。開発プロジェクトは、Focus Westend LLC、Gateway Ventures、Dynamik Designが担当しています。
American Spinning Mill
グリーンビルのハメットストリート300番地にある歴史的なAmerican Spinning Millの再開発プロジェクトは、ほぼ完了しています。この36万平方フィートの複合施設ではすでにアパートが賃貸可能となっており、残りの階層は2024年春に完成する予定です。
Contour Development Groupの地域建設マネージャーであるデビッド・W・シャッファー氏によれば、美食広場も春には使用される予定です。
Poe Mill
グリーンビルのパークプレイスエリアにおいてContour Development Groupが中心となって進めているPoe Millでは、いくつかの改良工事が行われ、建設は2024年夏に開始される予定です。
この施設は、レストラン、アパート、集会場所、緑地を含む複合施設となる予定です。
以下は、この記事に基づいて作成したFAQセクションです。
Q1: Canvas Academyはどのような施設ですか？
A1: Canvas Academyは、グリーンビルのコレッジストリート301番地に位置する19階建ての複合施設です。
Q2: Canvas Academyの開発はどの段階にありますか？
A2: 現在、Canvas Academyは認可プロセスに入っており、2024年第1四半期の終了前に許可を取得する見込みです。
Q3: Daniel Buildingの再開発プロジェクトについて教えてください。
A3: グリーンビルのメインストリート301番地に位置するDaniel Buildingは、400万ドルの再開発プロジェクトが計画されています。改修には、外広場、ロビー、駐車デッキの刷新も含まれています。
Q4: Woven Projectの建設はいつ始まりますか？
A4: グリーンビルのウェストグリーンビルのビレッジに位置するWovenという複合施設の建設は、2024年夏に始まる予定です。
Q5: The Mill at Fountain Innの再開発プロジェクトはどのような進捗状況ですか？
A5: The Mill at Fountain Innの再開発プロジェクトの最初の部分として、醸造所が2024年春にオープンする予定です。また、緑地と屋外スクリーンの開発も進められています。
Q6: Trade Street Socialはどのような施設ですか？
A6: Trade Street Socialは、グリアのトレードストリート315番地に建設される予定のエンターテイメント施設です。
Q7: 319 Rhett St.はどのような開発計画ですか？
A7: 319 Rhett St.は、グリーンビルのウェストエンドに計画されているホテルと住宅を兼ねた複合施設の開発計画です。
Q8: American Spinning Millの再開発プロジェクトはどのような進捗状況ですか？
A8: American Spinning Millの再開発プロジェクトはほぼ完了しており、すでにアパートの賃貸が可能です。残りの階層は2024年春に完成する予定です。
Q9: Poe Millでは何が行われる予定ですか？
A9: Poe Millでは、レストラン、アパート、集会場所、緑地を含む複合施設が建設される予定です。
キーワード/ジャーゴンの定義:
– 複合施設（ふくごうしせつ）: さまざまな用途や機能を持つ複数の建物が一体となった施設。
– 再開発プロジェクト（さいかいはつプロジェクト）: 既存の建物や地域の改修や再利用を通じて生まれ変わらせるプロジェクト。
– 認可プロセス（にんきょプロセス）: 建築や開発などの計画に対して、公式な承認を得るための手続き。
– 税制優遇措置（ぜいせいゆうぐうそち）: 特定の施設やプロジェクトに対して、税金の減免や特典を与える政府の政策。
関連リンク:
– The Beach Co.
– Dunean Capital Management
– Crafted Community Concepts
– Contour Development Group